دعوى اخلاء لعدم سداد قيمه الايجار

[albagaa]

:mohndsen
- دعوى إخلاء لعدم سداد القيمة الإيجارية
انه في يوم ............ الموافق ...../..../...........
بناء على طلب الاخ / .............. المقيم .................
ومحله المختار مكتب الأستاذ / ................ المحامى الكائن .............
أنا....................... محضر محكمة ............ الجزائية قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :
الاخ / ..................... المقيم .......... قسم ............. محافظة ...........
مخاطبا مع / ............
وأعلنته بالأتي
بموجب عقد إيجار مؤرخ ............. استأجر المعلن إليه من الطالب ماهو............... بغرض الاستعمال في........... بالعقار رقم ..............الكائن بشارع .......... قسم ............... بمديرية ................
وذلك لقاء قيمة إيجارية شهرية قدرها........... ريال تدفع مقدما أول كل شهر ، بالإضافة إلى كافة ملحقات الأجرة من عوائد واستهلاك مياه وخلافه ، وتفصيلها كالأتي القيمة الأيجارية الشهرية ،............... ريال قيمة استهلاك المياه ، والإجمالي مبلغ .............ريال
وحيث أن المعلن أليه قد تقاعس عن سداد القيمة الإيجارية المستحقة اعتبارا من شهر.................. وحتى تاريخ هذا الإنذار والتي تقدر بمبلغ ......... ريال (عدد الشهور مضروبة في القيمة الإيجارية الشهرية ) .
مما اضطر الطالب معه إلى تكليف المعلن إليه بالوفاء بالقيمة الإيجارية المتأخرة بموجب الإنذار الرسمي على يد محضرو الرقيم ................ محضري ...... ،أو ( خطاب موصى بعلم الوصول دون مظروف ) وتم إعلان المعلن إليه
بتاريخ ....... /..../..... إلا انه لما يحرك ساكنا .
وحيث تنص المادة 18من القانون 136 الفقرة( ب) بأنه :
لا يجوز للمؤجر أن يطلب إخلاء المكان ولو انتهت المدة المتفق عليها في العقد ألا لأحد الأسباب الآتية :
(ا).............. الخ
(ب ) إذا لم يقم المستأجر بالوفاء بالأجرة المستحقة خلال خمسة عشرة يوما من تاريخ تكليفه بذلك بكتاب موصى عليه مصحوب بعلم الوصول دون مظروف ، أو بإعلان على يد محضر ................ "
وهو ما اضطر الطالب معه إلى إقامة الدعوى الماثلة لطلب إخلاء المعلن إليه من العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار.
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من أصل الصحيفة وكلفته بالحضور أمام محكمة ............. الكائن مقرها ................ أمام الدائرة ( ) إيجارات ، وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد في تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم...................... الموافق ..../.../ ....... وذلك لسماع الحكم ب
أولا : إخلاء المعلن إليه من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار وتسليمها للطالب خالية من الاشيىء و الأشخاص والشواغل وسليمة من أية تلفيات .
ثانيا : إلزام المعلن أليه بسداد القيمة الإيجارية المتأخرة حتى تاريخ الحكم في هذه الدعوى كمقابل حق انتفاع ، مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة .
مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .
ولأجل /
السند القانوني: المادة (18) فقره (ب) من القانون رقم49 لسنة1977
والمعدل بالقانون رقم136 لسنة1981

[albagaa]

أخواني المهندسين العرب وخصوصاً من يعمل في القانون
أنني في انتظار ردودكم
ومشكوووووووو وووووووووو وووووووووووورين

[SeNiOR_LAW]

رائع جدا

مشكور اخى الفاضل وبارك الله فيك

[albagaa]

تحياتي للقانونيين جميعا في المنتدى
ومشكووووووووووووووو ووووووووووو وووووووووووورين

[albagaa]

مشكووووووووووووووووو وووووووووووووووو وووووووووووووووور

[albagaa]

تسلم يالغالي الفؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤ ؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤ ؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤاد
مشكووووووووووووووووووووووووووووو ووووووووووووووووو ووووووووووووووووووور

[albagaa]

نشكركم على الردود والمطالعه والمشاركات
مشكوووووووووو ووووووووووو ووووووووووووووووورين

[albagaa]

الاخوة الاعزاء تحياتي للجميع على مروركم الكريم
ومشكووووووووووووو وووووووووووووووو وووووووووووووورين

[albagaa]

,,الاخوة الاعزاء تحياتي للجميع على مروركم الكريم,,,
ومشكووووووووووووو وووووووووووووووو وووووووووووووورين
الفؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤ ؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤ ؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤؤاد